28-JUL-2022 | Les dernières recherches ont montré que les étudiants internationaux en Europe sont confrontés à une augmentation annuelle moyenne des prix de 14.5 % pour tous les types de biens locatifs.
HousingAnywhere, le plus grand marché de logements locatifs d'Europe, a analysé les prix des trois principaux types de biens locatifs : appartements d'une chambre, studios et chambres privées. La recherche, qui a été menée dans 22 villes européennes au cours du premier trimestre de 2022, a montré que les prix sur le marché locatif résidentiel européen continuent d'augmenter fortement, avec une augmentation annuelle moyenne des prix de 14.5 % pour tous les types de biens locatifs.
Le rapport a révélé que Paris était la ville la plus chère d'Europe pour une chambre privée et un appartement d'une chambre. Un appartement d'une chambre à Paris coûte en moyenne 1,978 1,940 € par mois en loyer, suivi de près par Londres à 5.9 1.1 €. Les prix de location n'ont diminué que dans deux villes. Les prix des chambres privées ont baissé à Helsinki de XNUMX% et à Bruxelles de XNUMX%.
Le problème du logement pour les étudiants internationaux qui étudient en Europe est partiellement atténué grâce à des logements étudiants construits à cet effet. Dans la plupart des pays, les logements étudiants privés construits à cet effet sont plus abordables que le marché locatif privé. Des exemples notables de cette tendance sont Londres et Paris, où le loyer mensuel moyen des logements étudiants construits à cet effet est inférieur de 15 % à celui du marché locatif privé. Rotterdam et Venise offrent un gain encore plus important à cet égard.
La demande des locataires devrait continuer à augmenter aux deuxième et troisième trimestres, tirée par la fin de la Covid-19 restrictions pandémiques et retour de la mobilité étudiante internationale. De plus, la guerre en Ukraine n’a pas seulement un impact sur l’inflation en faisant monter les prix du carburant et du gaz. Cela ajoute également aux défis du marché du logement, car nous constatons un afflux croissant de personnes déplacées par la guerre vers d’autres pays européens.
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